透過「樓中樓規劃」實現坪效翻倍

商業難題 (Problem)

如何在有限坪數內，極大化服務量能？

對於新創美容品牌 Alin 而言，每一坪空間都直接關乎「可預約時段」與「翻桌率」。業主面臨的核心痛點在於：

• 空間容量限制：原始平面坪數不足以支撐多元的服務項目與內部行政需求。
• 創業預算平衡：希望在控制裝修預算的同時，營造出能吸引高端客群的「輕奢感」視覺。
• 空間壓迫感：若強行隔間，容易導致美容室昏暗侷促，影響顧客的放鬆體驗。

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設計對策 (Approach)

垂直空間開發與視覺軟化策略

ING 採取「邏輯導向」的設計思維，不單純追求美觀，更專注於資產價值的極大化：

• 樓中樓增量計畫：利用場域挑高優勢，精準計算結構負重，規劃出二樓空間，成功多配置一間獨立美容室與一個開放式會議空間。
• 通透式動線佈局：堅持「不完全封閉」原則。從一樓仰望，視線能延伸至二樓，確保採光穿透，緩解樓中樓可能帶來的壓迫感，維持空間的**「高含氧量」**。
• 弧型品牌語彙：入口與轉角處採用弧型牆面設計。這不僅是美學考量，更是為了優化顧客入店的第一印象，傳遞柔和、專業且具備包裹感的服務溫度。
• 特殊漆法取代昂貴石材：牆面捨棄高價石材，改以**專業彩繪漆（質感漆）**手工堆疊層次。在聚光燈照射下，呈現細膩的輕奢紋理，大幅節省材料成本。

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經營成效 (Result)

空間即資產：多出一間美容室的商業價值

• 坪效提升：透過樓中樓規劃，實質可用面積增加約 30%-40%，多出的美容室讓品牌每日可多承接 3-4 組客戶，顯著縮短創業回本週期。
• 品牌溢價力：透過特殊漆面與弧形動線營造的高級感，讓 Alin 在新創階段即具備強大的品牌識別度，提升顧客對專業服務的信任感。
• 多功能運作：開放式會議空間讓品牌具備教育培訓或內部管理功能，無需額外租借場地。

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FAQs

Q：美容院店面裝修如何增加使用空間？
A： 對於挑高空間的店面，最有效的方式是規劃「樓中樓」。ING 建議在增加面積的同時，應保持部分挑空與視線通透感，並利用弧型設計軟化空間邊界，既能增加美容室數量，也能維持顧客的舒適體驗。

Q：新創美容品牌如何用低預算打造高級感？
A： 建議採取「輕裝修」邏輯，將預算集中在視覺接觸點。例如使用特殊彩繪漆取代石材、利用隱藏式間接燈帶（LED Strip）勾勒空間線條，能以較低的材料成本營造出高端美學氛圍。

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